{"id":15620,"date":"2020-04-08T21:05:06","date_gmt":"2020-04-08T19:05:06","guid":{"rendered":"http:\/\/insiderfx.pl\/?p=15620"},"modified":"2026-03-22T20:13:29","modified_gmt":"2026-03-22T19:13:29","slug":"implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"<p>Pandemia koronawirusa, z jak\u0105 zmaga si\u0119 obecnie ca\u0142y \u015bwiat, b\u0119dzie mie\u0107 z pewno\u015bci\u0105 bardzo daleko id\u0105ce konsekwencje nie tylko z gospodarczego punktu widzenia. Reperkusje pierwszej od 30 lat recesji w polskiej gospodarce ci\u0119\u017cko zmierzy\u0107, st\u0105d tak du\u017ca niepewno\u015b\u0107 co do skali zniszcze\u0144. Jest jednak pe\u0142na zgoda, \u017ce b\u0119d\u0105 one bardzo srogie i znacznie bardziej dotkliwe ni\u017c mia\u0142o to miejsce podczas kryzysu\u00a0<em>subprime<\/em> sprzed ponad dekady. W dzisiejszej analizie skupiam si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych, kt\u00f3ry moim zdaniem zostanie r\u00f3wnie\u017c dotkni\u0119ty ca\u0142\u0105 sytuacj\u0105. Wysoka niepewno\u015b\u0107 oraz brak recesji podobnej skali w przesz\u0142o\u015bci w polskiej gospodarce sk\u0142ania jednak do ostro\u017cno\u015bci w interpretacji\u00a0poni\u017cszych szacunk\u00f3w, kt\u00f3re maj\u0105 za zadanie bardziej nakre\u015bli\u0107 si\u0142\u0119 uderzenia, a nie precyzyjnie wskazywa\u0107 roczne dynamiki cen.<\/p>\n<figure id=\"attachment_15622\" aria-describedby=\"caption-attachment-15622\" style=\"width: 450px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"http:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/ceny-rynek-nieruchomo\u015bci-pkb-polska-insiderfx-research.png\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-15622\" src=\"http:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/ceny-rynek-nieruchomo\u015bci-pkb-polska-insiderfx-research.png\" alt=\"\" width=\"450\" height=\"269\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-15622\" class=\"wp-caption-text\">\u015arednia cena transakcyjna na rynku wt\u00f3rnym w 10 miastach w uj\u0119ciu rocznym oraz dynamika PKB, \u017ar\u00f3d\u0142o: GUS, NBP, InsiderFX Research<\/figcaption><\/figure>\n<p>Punktem wyj\u015bcia niniejszego modelowania ekonometrycznego by\u0142y roczna dynamika \u015bredniej ceny transakcyjnej na rynku wt\u00f3rnym w 10 najwi\u0119kszych polskich miastach, kt\u00f3re to dane w odst\u0119pie kwartalnym publikuje NBP. Model bierze pod uwag\u0119 trzy zmienne: stop\u0119 bezrobocia BAEL i roczn\u0105 dynamik\u0119 zatrudnienia oraz p\u0142ac brutto w gospodarce narodowej. Wobec \u015brodowiska bardzo niskich st\u00f3p procentowych koszt kredytu hipotecznego nie powinien odgrywa\u0107 wi\u0119kszej roli, a w ostatnich latach pozostawa\u0142 on stabilny \u015brednio w rejonie 4,3%. Analizuj\u0105c trendy historyczne mo\u017cna jednak przypuszcza\u0107, \u017ce banki szybko zdecyduj\u0105 si\u0119 zaostrzy\u0107 warunki przyznawania kredyt\u00f3w (niepewno\u015b\u0107 co do warto\u015bci zabezpieczenia czy strumienia dochod\u00f3w kredytobiorc\u00f3w), a wi\u0119c przy tym samym dochodzie zdolno\u015b\u0107 kredytowa b\u0119dzie z pewno\u015bci\u0105 sporo ni\u017csza. W konsekwencji spowoduje to spadek popytu na rynku mieszkaniowym, rzecz jasna u os\u00f3b planuj\u0105cych zakup nieruchomo\u015bci w celu mieszkaniowym, a nie inwestycyjnym (zakup got\u00f3wkowy), gdzie zachowanie mo\u017ce by\u0107 nieco inne. W ubieg\u0142ych latach komponentem, kt\u00f3ry w najwi\u0119kszym stopniu dzia\u0142a\u0142 w kierunku zacie\u015bnienia warunk\u00f3w przyznawania kredyt\u00f3w hipotecznych by\u0142a mar\u017ca. Bior\u0105c pod uwag\u0119 obni\u017cki st\u00f3p procentowych i zdecydowany wzrost ryzyka odno\u015bnie do sp\u0142aty ju\u017c obecnych kredyt\u00f3w mo\u017cna podejrzewa\u0107, \u017ce banki w najbli\u017cszym czasie posun\u0105 si\u0119 znowu w tym kierunku. Opr\u00f3cz tego obserwowa\u0107 mo\u017cemy skr\u00f3cenie maksymalnego okresu kredytowania czy wzrost wymaganego wk\u0142adu w\u0142asnego. To w po\u0142\u0105czeniu ze wzrostem obaw o utrat\u0119 pracy sprawi, \u017ce popyt zdecydowanie obni\u017cy si\u0119.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">[btn text=&#8221;Kryzys inny ni\u017c wszystkie i ogromny deficyt bud\u017cetowy&#8221; tcolor=#FFF thovercolor=#FFF link=&#8221;http:\/\/insiderfx.pl\/kryzys-niz-wszystkie-ogromny-deficyt-budzetowy\/&#8221; target=&#8221;_blank&#8221;]\n<p>W moim przekonaniu to rynek wt\u00f3rny mo\u017ce bardziej, przynajmniej w pierwszej kolejno\u015bci, odczu\u0107 skutki pandemii koronawirusa. Na rynku pierwotnym mo\u017ce bowiem zadzia\u0142a\u0107 czynnik mityguj\u0105cy w postaci ograniczenia prac budowlanych ze strony deweloper\u00f3w, gdy b\u0119d\u0105 oni spotykali si\u0119 z coraz wi\u0119ksz\u0105 ilo\u015bci\u0105 rezygnacji rezerwowanych mieszka\u0144 (z podobn\u0105 sytuacj\u0105 mieli\u015bmy do czynienia w latach 2012\/2013). Oczywi\u015bcie na rynku pierwotnym r\u00f3wnie\u017c nie mo\u017cemy wykluczy\u0107 sporadycznych okazji w przypadku, kiedy dany deweloper b\u0119dzie potrzebowa\u0142 up\u0142ynni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 aktyw\u00f3w celem regulacji zobowi\u0105za\u0144 finansowych.\u00a0Z tego powodu g\u0142\u00f3wna uwaga w tej\u017ce analizie po\u015bwi\u0119cona jest rynkowi wt\u00f3rnemu. Na powy\u017cszym wykresie warto zauwa\u017cy\u0107, \u017ce ju\u017c prosta relacja dynamiki cen mieszka\u0144 oraz dynamiki wzrostu PKB sugeruje, \u017ce w kolejnych kwarta\u0142ach ceny nieruchomo\u015bci mieszkaniowych na rynku wt\u00f3rnym prawdopodobnie spadn\u0105. Z jak\u0105 skal\u0105 spadk\u00f3w mo\u017cemy mie\u0107 do czynienia?<\/p>\n<figure id=\"attachment_15625\" aria-describedby=\"caption-attachment-15625\" style=\"width: 450px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"http:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/rynek-nieruchomo\u015bci-polska-insiderfx-research.png\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-15625\" src=\"http:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/rynek-nieruchomo\u015bci-polska-insiderfx-research.png\" alt=\"\" width=\"450\" height=\"262\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-15625\" class=\"wp-caption-text\">Model rocznej dynamiki \u015bredniej ceny nieruchomo\u015bci na rynku wt\u00f3rnym w 10 najwi\u0119kszych miastach w Polsce w zestawieniu z danymi faktycznymi, \u017ar\u00f3d\u0142o: NBP, GUS, InsiderFX Research<\/figcaption><\/figure>\n<p>Odpowied\u017a na to pytanie jest bardzo trudna, a wszystkie wyniki obarczone s\u0105 ogromn\u0105 niepewno\u015bci\u0105 co do skali dynamiki PKB, nominalnego funduszu p\u0142ac\u00a0i stopy bezrobocia. W scenariuszu bazowym przyj\u0105\u0142em, \u017ce dynamika stopy bezrobocia BAEL pozostanie praktycznie niezmieniona w pierwszym kwartale, a nast\u0119pnie zdecydowanie wzro\u015bnie, by na koniec roku znale\u017a\u0107 si\u0119 na poziomie 11%. Zak\u0142adam r\u00f3wnie\u017c spadek dynamiki p\u0142ac, przej\u015bciowo zej\u015bcie poni\u017cej 0% i mocniejszy spadek zatrudnienia, kt\u00f3ry przej\u015bciowo wynie\u015b\u0107 mo\u017ce nawet ponad -8% w uj\u0119ciu rocznym. Przy takich za\u0142o\u017ceniach roczna dynamika PKB uplasowa\u0107 si\u0119 mo\u017ce na nast\u0119puj\u0105cych poziomach: 1,5%, -10%, -7% i -4% w poszczeg\u00f3lnych kwarta\u0142ach bie\u017c\u0105cego roku. Przy takich za\u0142o\u017ceniach modelowych otrzymujemy spadek rocznej dynamiki cen mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym do oko\u0142o -12% i stabilizacj\u0119 w okolicy tych poziom\u00f3w do ko\u0144ca roku. Prognoza ta nie zak\u0142ada wprowadzenia kolejnych zamro\u017ce\u0144 gospodarki w czwartym kwartale, kiedy to warunki pogodowe mog\u0105 po raz kolejny bardziej sprzyja\u0107 szybszej transmisji zaka\u017cenia koronawirusem.<\/p>\n<p>Dodatkowo kolorem szarym oznaczone zosta\u0142y obszary recesji*. Recesja ta ma to\u017csam\u0105 definicj\u0119 jak ta wykorzystana <a href=\"http:\/\/insiderfx.pl\/model-prawdopodobienstwa-glebokiego-spowolnienia-polsce\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">w modelowaniu prawdopodobie\u0144stwa g\u0142\u0119bokiego spowolnienia polskiej gospodarki<\/a>\u00a0(wi\u0119cej szczeg\u00f3\u0142\u00f3w co do konstrukcji tego wska\u017anika znajduje si\u0119 w za\u0142\u0105czonym wpisie). Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na jeden wa\u017cny aspekt, a mianowicie zachowanie si\u0119 modelu i faktycznych danych w okresach recesyjnych. Model ma bowiem tendencj\u0119 do niedoszacowywania skali spowolnienia dynamiki cen na rynku mieszkaniowym, za\u015b w okresach podwy\u017cszonej aktywno\u015bci gospodarczej mamy do czynienia z odwrotn\u0105 sytuacj\u0105. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym dostrzegam mo\u017cliwo\u015b\u0107 nawet g\u0142\u0119bszego spadku cen ani\u017celi to wskazywane przez model. Dla ekonometrycznego porz\u0105dku dodam, \u017ce na bazie danych pocz\u0105wszy od 2009 roku \u015bredni bezwzgl\u0119dny b\u0142\u0105d prognozy to 2 pkt. proc. Pod uwag\u0119 wzi\u0105\u0142em r\u00f3wnie\u017c scenariusz, w kt\u00f3rym \u015bcie\u017cka dynamiki PKB w ca\u0142ym roku jest o 2 odchylenia standardowe (liczonego na pr\u00f3bie od 2009 roku) wy\u017csza i ni\u017csza w por\u00f3wnaniu ze scenariuszem bazowym. Przy takich wariantach modelowana dynamika cen mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym spada w okolic\u0119 odpowiednio -5% i -13%. Reasumuj\u0105c, modelowany spadek cen na wt\u00f3rnym rynku mieszkaniowym osi\u0105gany jest w ka\u017cdym z analizowanych scenariuszy. Sama skala spadku cen nie jest jednak a\u017c tak drastyczna, niemniej dzieje si\u0119 ona w relatywnie kr\u00f3tkim czasie co sprawia, \u017ce prognozowana korekta cen mo\u017ce by\u0107\u00a0mocno zauwa\u017calna.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pandemia koronawirusa, z jak\u0105 zmaga si\u0119 obecnie ca\u0142y \u015bwiat, b\u0119dzie mie\u0107 z pewno\u015bci\u0105 bardzo daleko id\u0105ce konsekwencje nie tylko z gospodarczego punktu widzenia. Reperkusje pierwszej od 30 lat recesji w polskiej gospodarce ci\u0119\u017cko zmierzy\u0107, st\u0105d tak du\u017ca niepewno\u015b\u0107 co do skali zniszcze\u0144. Jest jednak pe\u0142na zgoda, \u017ce b\u0119d\u0105 one bardzo srogie i znacznie bardziej dotkliwe [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":432,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_theme","format":"standard","meta":{"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-archiwum-analiz"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci - InsiderFX | Finanse bez stresu<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pandemia koronawirusa, z jak\u0105 zmaga si\u0119 obecnie ca\u0142y \u015bwiat, b\u0119dzie mie\u0107 z pewno\u015bci\u0105 bardzo daleko id\u0105ce konsekwencje nie tylko z gospodarczego punktu\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci - InsiderFX | Finanse bez stresu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pandemia koronawirusa, z jak\u0105 zmaga si\u0119 obecnie ca\u0142y \u015bwiat, b\u0119dzie mie\u0107 z pewno\u015bci\u0105 bardzo daleko id\u0105ce konsekwencje nie tylko z gospodarczego punktu\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"InsiderFX | Finanse bez stresu\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/arkadiuszbalcerowski.insiderfx\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-04-08T19:05:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-22T19:13:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Projekt-bez-nazwy-8.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"675\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Arkadiusz Balcerowski\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Insider_FX\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Insider_FX\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Arkadiusz Balcerowski\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/\"},\"author\":{\"name\":\"Arkadiusz Balcerowski\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#\/schema\/person\/761938215d79173b7ff21e0a441c1959\"},\"headline\":\"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci\",\"datePublished\":\"2020-04-08T19:05:06+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-22T19:13:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/\"},\"wordCount\":1062,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/AdobeStock_441320165-scaled.webp\",\"articleSection\":[\"Archiwum analiz\"],\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/\",\"url\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/\",\"name\":\"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci - InsiderFX | Finanse bez stresu\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/AdobeStock_441320165-scaled.webp\",\"datePublished\":\"2020-04-08T19:05:06+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-22T19:13:29+00:00\",\"description\":\"Pandemia koronawirusa, z jak\u0105 zmaga si\u0119 obecnie ca\u0142y \u015bwiat, b\u0119dzie mie\u0107 z pewno\u015bci\u0105 bardzo daleko id\u0105ce konsekwencje nie tylko z gospodarczego punktu\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/AdobeStock_441320165-scaled.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/AdobeStock_441320165-scaled.webp\",\"width\":2560,\"height\":1350},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/\",\"name\":\"InsiderFX | Finanse bez stresu\",\"description\":\"Twoje wsparcie w zarz\u0105dzaniu finansami osobistymi\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#organization\",\"name\":\"InsiderFX | Finanse bez stresu\",\"url\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/InsiderFX_white1.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/InsiderFX_white1.svg\",\"width\":210,\"height\":100,\"caption\":\"InsiderFX | Finanse bez stresu\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/arkadiuszbalcerowski.insiderfx\",\"https:\/\/x.com\/Insider_FX\",\"https:\/\/www.youtube.com\/@InsiderFX_FinanseBezStresu\",\"https:\/\/www.instagram.com\/insiderfx.finanse.bez.stresu\/\",\"https:\/\/www.tiktok.com\/@insiderfx.finanse\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/arkadiusz-balcerowski-cfa-53615914a\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/#\/schema\/person\/761938215d79173b7ff21e0a441c1959\",\"name\":\"Arkadiusz Balcerowski\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ff39ef10e9f4df3e227ec39d4173b3f4483cf1de146b1deea70222cbd0bab10e?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ff39ef10e9f4df3e227ec39d4173b3f4483cf1de146b1deea70222cbd0bab10e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ff39ef10e9f4df3e227ec39d4173b3f4483cf1de146b1deea70222cbd0bab10e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Arkadiusz Balcerowski\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/insiderfx.pl\/\"],\"url\":\"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/author\/insideadmin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci - InsiderFX | Finanse bez stresu","description":"Pandemia koronawirusa, z jak\u0105 zmaga si\u0119 obecnie ca\u0142y \u015bwiat, b\u0119dzie mie\u0107 z pewno\u015bci\u0105 bardzo daleko id\u0105ce konsekwencje nie tylko z gospodarczego punktu","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci - InsiderFX | Finanse bez stresu","og_description":"Pandemia koronawirusa, z jak\u0105 zmaga si\u0119 obecnie ca\u0142y \u015bwiat, b\u0119dzie mie\u0107 z pewno\u015bci\u0105 bardzo daleko id\u0105ce konsekwencje nie tylko z gospodarczego punktu","og_url":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/","og_site_name":"InsiderFX | Finanse bez stresu","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/arkadiuszbalcerowski.insiderfx","article_published_time":"2020-04-08T19:05:06+00:00","article_modified_time":"2026-03-22T19:13:29+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":675,"url":"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Projekt-bez-nazwy-8.png","type":"image\/png"}],"author":"Arkadiusz Balcerowski","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Insider_FX","twitter_site":"@Insider_FX","twitter_misc":{"Written by":"Arkadiusz Balcerowski","Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/"},"author":{"name":"Arkadiusz Balcerowski","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#\/schema\/person\/761938215d79173b7ff21e0a441c1959"},"headline":"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci","datePublished":"2020-04-08T19:05:06+00:00","dateModified":"2026-03-22T19:13:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/"},"wordCount":1062,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/AdobeStock_441320165-scaled.webp","articleSection":["Archiwum analiz"],"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/","url":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/","name":"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci - InsiderFX | Finanse bez stresu","isPartOf":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/AdobeStock_441320165-scaled.webp","datePublished":"2020-04-08T19:05:06+00:00","dateModified":"2026-03-22T19:13:29+00:00","description":"Pandemia koronawirusa, z jak\u0105 zmaga si\u0119 obecnie ca\u0142y \u015bwiat, b\u0119dzie mie\u0107 z pewno\u015bci\u0105 bardzo daleko id\u0105ce konsekwencje nie tylko z gospodarczego punktu","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage","url":"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/AdobeStock_441320165-scaled.webp","contentUrl":"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/AdobeStock_441320165-scaled.webp","width":2560,"height":1350},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/implikacje-pandemii-dla-rynku-nieruchomosci\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/insiderfx.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Implikacje pandemii dla rynku nieruchomo\u015bci"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#website","url":"https:\/\/insiderfx.pl\/","name":"InsiderFX | Finanse bez stresu","description":"Twoje wsparcie w zarz\u0105dzaniu finansami osobistymi","publisher":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/insiderfx.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#organization","name":"InsiderFX | Finanse bez stresu","url":"https:\/\/insiderfx.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/InsiderFX_white1.svg","contentUrl":"https:\/\/insiderfx.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/InsiderFX_white1.svg","width":210,"height":100,"caption":"InsiderFX | Finanse bez stresu"},"image":{"@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/arkadiuszbalcerowski.insiderfx","https:\/\/x.com\/Insider_FX","https:\/\/www.youtube.com\/@InsiderFX_FinanseBezStresu","https:\/\/www.instagram.com\/insiderfx.finanse.bez.stresu\/","https:\/\/www.tiktok.com\/@insiderfx.finanse","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/arkadiusz-balcerowski-cfa-53615914a\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/insiderfx.pl\/#\/schema\/person\/761938215d79173b7ff21e0a441c1959","name":"Arkadiusz Balcerowski","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ff39ef10e9f4df3e227ec39d4173b3f4483cf1de146b1deea70222cbd0bab10e?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ff39ef10e9f4df3e227ec39d4173b3f4483cf1de146b1deea70222cbd0bab10e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ff39ef10e9f4df3e227ec39d4173b3f4483cf1de146b1deea70222cbd0bab10e?s=96&d=mm&r=g","caption":"Arkadiusz Balcerowski"},"sameAs":["https:\/\/insiderfx.pl\/"],"url":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/author\/insideadmin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15620"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15620\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27031,"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15620\/revisions\/27031"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/432"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15620"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15620"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/insiderfx.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}